Galpão para Venda, São Sebastião / SPbairro Barequeçaba, 2 banheiros, área construída 270,46 m², terreno 745,50 m²

Galpão para Venda no bairro Barequeçaba, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Barequeçaba, São Sebastião, com um galpão de 270,46 m² de área construída pronto para gerar retorno imediato. Situado em terreno de 745,50 m², com 53,20 m de testada e laterais de 14,01 m, esse imóvel atrai investidores em busca de ativos sólidos, aproveitando a expansão econômica da região litorânea. A disposição simétrica e as vias de acesso facilitam operações logísticas, conferindo ao galpão excelente visibilidade e fluxo de veículos.

Internamente, o espaço conta com dois banheiros estrategicamente posicionados, pé-direito generoso, estrutura metálica reforçada e piso industrial nivelado, permitindo diversas configurações – desde armazenagem de alta rotatividade até montagem de linhas de produção enxutas. A planta retangular favorece a circulação de veículos de carga e a instalação de mezaninos, otimizando cada metro quadrado. Os acabamentos em concreto polido e revestimentos resistentes garantem baixo custo de manutenção e longa vida útil, reduzindo custos operacionais e aumentando a atratividade para possíveis locatários.

Localizado em bairro com infraestrutura consolidada, próximo a rodovias e à malha de transporte de cargas, o galpão ainda se beneficia do crescimento do mercado turístico e residencial de São Sebastião. Comércio local diversificado, serviços essenciais e mão de obra especializada no entorno reforçam a atratividade desse ativo. Agende uma visita e descubra como essa oportunidade pode integrar sua carteira de investimentos, assegurando rentabilidade sustentável e valorização consistente a médio e longo prazo. 
Escritura definitiva, Matricula, IPTU 
 

Escritura definitiva, Matricula, IPTU 

ALEXANDRE R. MAZZONI CRECI: 52612
CORRETOR DE IMÓVEIS. 
Tel.: (12) 98836-3992 
E-mail: alemazzoniimoveis@gmail.com 
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